Информация о сносе гаражного кооператива «Таганай» в Калининском районе Челябинска в настоящее время преждевременна и не соответствует действительности. Об этом сегодня, 4 марта, говорили на встрече заместитель Главы города по правовым и имущественным вопросам Надежда Рыльская и представители правления гаражного кооператива.
Напомним, территория ГК «Таганай» предварительно попадает в один из этапов комплексного развития территории нежилой застройки в границах улиц Братьев Кашириных, Ижевской, Игнатия Вандышева в Калининском районе города Челябинска. Эта территория, наряду с другими, определена на основании нового Генерального плана, принятого в декабре 2021 года.
Надежда Рыльская разъяснила нормы законодательства в сфере комплексного развития территорий, права собственников и органов власти в данном вопросе, а также варианты дальнейших действий владельцев гаражей в части принятия решений и оформления необходимых документов.
«Встреча прошла по инициативе председателя ГК «Таганай», мы рассказали о том, что такое КРТ, какие есть способы его реализации. Проговорили важные вопросы о дальнейшем взаимодействии, в том числе по содействию в части оформления отсутствующих прав и участии в «гаражной амнистии». Сейчас совместно проведем инвентаризацию списков собственников гаражей, а дальше уже будем вместе дорабатывать документы для последующего принятия решения: будет ли это КРТ, либо иной способ благоустройства территории», – пояснила Надежда Рыльская.
В настоящее время все известные муниципалитету собственники гаражей получили уведомления, в соответствии с которыми им необходимо принять решение о намерении заключения соглашения (договора) о КРТ и самостоятельном развитии территории. В случае отсутствия 100% согласия всех собственников, реализация КРТ будет осуществляться по инициативе органа местного самоуправления.
«КРТ – это уникальный инструмент развития городской территории. Как собственники члены гаражного кооператива имеют преимущественное право в течение 45 дней с момента получения уведомления обратиться в администрацию города и сообщить о своем решении. Если они не обратятся, то муниципалитет будет принимать решение самостоятельно, а то лицо, которое выиграет аукцион, приступит к разработке документации по планировке территории. В случае, если собственники в 100% объеме изъявят желание войти в КРТ, они сами участвуют в разработке документации по планировке территории и определяют, как будет выглядеть их гаражный кооператив», – добавила вице-мэр.
Представители правления гаражного кооператива смогли задать все интересующие их вопросы, обозначить имеющиеся проблемы. Понимая обеспокоенность владельцев гаражей, по результатам встречи принято решение о дальнейших встречах и совместной работе.
«Если собственники начнут работу с администрацией в рамках реализации проекта КРТ, они будут иметь возможность определить будет ли это гаражный кооператив, может быть поменяется внешний вид, может быть поменяется благоустройство. Это все будет отражаться в документации по планировке территории, и мнение собственников будет обязательно учтено. По инициативе ГК мы планируем совместный выезд на территорию, чтобы изучить те проблемы, которые на встрече озвучили представители «Таганая». Мы открыты и настроены на конструктивный диалог», – резюмировала Надежда Рыльская.