На основании распоряжения Администрации города Челябинска от 06.05.2019 № 5112 разработана документация по планировке территории (проект межевания территории) южная и западная граница поселка Мелькомбинат-2 в Центральном районе города Челябинска (далее – ДПТ-1).
Основной целью разработки ДПТ-1является проведение мероприятий по формированию границ земельных участков для эксплуатации многоквартирных домов для выполнения благоустройства дворовых территорий, предусмотренных в перечне муниципальной программы «Формирование современной городской среды в городе Челябинске», утвержденной распоряжением Администрации города Челябинска от 28.03.2018 № 3483.
Проектируемая территория ДПТ-1 не входит в границы памятника природы Челябинского (городского) бора, утвержденные постановлением Законодательного собрания Челябинской области от 29.09.2011 № 610 (ред. от 26.12.2019 № 2240) «Об утверждении границ памятника природы Челябинской области Челябинского (городского) бора и его охранной зоны» (вместе с «Описанием местоположения границ памятника природы Челябинской области Челябинского (городского) бора и его охранной зоны»).
Порядок организации и проведения публичных слушаний по проекту межевания территории установлен Положением об организации и проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки города Челябинска (далее — Положение), утвержденным решением Челябинской городской Думы от 27.08.2013 № 44/17. Публичные слушания по рассмотрению ДПТ-1 проводятся в настоящее время в соответствии с постановлением Главы города Челябинска от 04.08.2020 № 315-п.
Следует обратить внимание, проектом межевания не устанавливаются параметры планируемого развития территорий. Определение характеристик планируемого развития территории и установление границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства возможно только в проекте планировки территории согласно статье 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Таким образом, образование земельных участков в ДПТ-1 выполнено с учетом планировочных решений документации по планировке территории (проект планировки территории с проектом межевания территории) в границах улиц: Северо-Крымская, Университетская Набережная, Молодогвардейцев (проект.), Труда (проект.) в Центральном и Калининском районах города Челябинска, утвержденной постановлением Администрации города Челябинска от 24.07.2018 № 305-п (далее – ДПТ-2).
В ДПТ-2 предусмотрено установление красных линий ул. Труда (проект.) и образование земельных участков линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктур (в том числе автодороги) в границах красных линий улицы с целью строительства автодороги от ул. Труда до ул. Молодогвардейцев с мостом через реку Миасс. Данное проектное решение продиктовано необходимостью реализации в соответствии с требованиями части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса положений документов территориального планирования –Генерального плана города Челябинска,утвержденного решением Челябинской городской Думы от 30.12.2003 № 32/3 и действующего на сегодняшний день. Согласно карте «Основные направления развития транспортной инфраструктуры» Генерального плана города Челябинска ул. Молодогвардейцев (проект.) и ул. Труда (проект.) являются магистральными улицами общегородского значения.
Проектируемая автодорога расположена вне границ памятника природы Челябинский (городской) бор, действующих в период подготовки и утверждения ДПТ-2.
Публичные слушания по рассмотрению ДПТ-2 проведены 15.02.2018 в соответствии с постановлением Главы города Челябинска от 10.01.2018 № 5-п. По итогам публичных слушаний по рассмотрению ДПТ-2 с учетом мнения жителей города Администрацией города Челябинска принято решение о нецелесообразности строительства указанных автодорог, снос зеленых насаждений не планируется.
В настоящее время институтом ОАО «Гипрогор» (г. Москва) разрабатывается новый проект Генерального плана города Челябинска, в котором организация перечисленных выше транспортных связей на рассматриваемой территории не предусматривается.
Обращаем внимание граждан, что указанные выше правовые акты размещены для ознакомления всех заинтересованных лиц на официальном сайте Администрации города Челябинска (www.cheladmin.ru).