Так как возникают многочисленные обращения по вопросу установления платы за капитальный ремонт, а также содержание и ремонт общедомового имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области, министерство тарифного регулирования и энергетики Челябинской области сообщает.
Фото Дмитрия Куткина
Прежде всего, министерство в рамках наделенных полномочий не исполняет функции по установлению платы за жилищные услуги.
Тариф по содержанию и ремонту общедомового имущества регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации и договорными отношениями между собственниками помещений и управляющей организацией.
На правах общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме (ст. 36 ЖК РФ) принадлежит собственникам помещений в МКД. Плата на содержание и обслуживание общедомового имущества принимается на общем собрании собственниками помещений многоквартирного дома.
Сауны и бани Челябинска
Если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в силу ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации такой размер устанавливается органом местного самоуправления.
Минимальный размер взноса за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области установлен Постановлением Правительства Челябинской области от 22.12.2021 № 678-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2022 год».
Таким образом, плата за капитальный ремонт, а также за содержание
и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома не подлежит государственному регулированию.
Дополнительно министерство тарифного регулирования и энергетики Челябинской области сообщает, что в соответствии с Положением о государственном жилищном надзоре, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493, полномочиями по осуществлению государственного жилищного надзора на территории Челябинской области наделено Главное управление «Государственная жилищная инспекция Челябинской области», г. Челябинск, ул. Энгельса, д. 43, тел. 8-800-302-94-82, официальный сайт www.gzhi74.ru.
По любым вопросам размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме необходимо обращаться в специализированную некоммерческую организацию – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (Региональный оператор) по адресу: г. Челябинск, ул. Образцова, 7,
тел. 8-351-240-10-03, официальный сайт www.fondkapremont74.ru.
