Автор: Яна Сконечная 30.09.2021 23:21
Сауны и бани Челябинска
Суд в Челябинске принял решение в деле о квартире, которую продали арендаторы
Точка или снова запятая? Областной суд вынес решение по скандальному делу о незаконной продаже квартиры. «Вести Южный Урал» уже рассказывали, как челябинец стал жертвой мошенников. Они арендовали его квартиру, а потом продали ее. На чью сторону встал суд – в материале корреспондента Анастасии Ишменевой.
«Вот здесь на 6 этаже находится квартира, уже 2 года я не могу в нее попасть».
Столько длились судебные тяжбы. А началось всё весной 2020 года, когда Дмитрий Баравинский решил сдать свою двухкомнатную. Заключили договор с неким молодым человеком. 2 месяца квартирант платил за аренду, а потом пропал. Позже выяснилось, что он ее продал.
Не повезло купить квартиру у мошенников Елене. Девушка отдала им 2 миллиона 400 тысяч.
«Единственное, что мы можем проверить в части паспортных данных, это действительность паспорта путем направления запроса с получением соответствующего ответа о действительности паспортных данных или недействительности, но оригинальность паспорта, его изготовления мы не можем установить», – объясняет Ольга Юрченко, заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области.
Но это и не надо, факт достоверности документа должен установить сотрудник МФЦ, сейчас все сотрудники обеспечены соответствующим оборудованием, как нас заверили в Росреестре.
И вот суд поставил точку в громком процессе, который тянулся больше восьми месяцев. Речь идет о челябинской истории – молодой человек сдал свою двушку, но арендатор не стал там жить. Подделал все документы и продал жилье.
Суд в Челябинске принял решение в деле о квартире, которую продали арендаторы
Суд в Челябинске принял решение в деле о квартире, которую продали арендаторы
Мужчина и женщина – не родственники и даже не друзья. Так получилось, что они стали владельцами одной и той же квартиры на северо-западе Челябинска.
Квартиру в этой девятиэтажке Дмитрий купил семь лет назад, прошлым летом уехал в соседний регион, родители ее сдали.
Когда нашелся съемщик, обрадовались: приносил исправно деньги, присылал показания счетчиков. А потом резко исчез.
«Получается, как он не стал выходить на связь, родители стали оставлять записки, чтобы вышел на связь. Первую записку оставили, он не отвечает, во второй уже указали номер телефона. Позвонила девушка и спросила, что вы записки оставляете, вы кто такие? Она представилась новой хозяйкой квартиры, от чего мы были в шоке», – рассказывает Дмитрий Боровинский.
Елена и есть та самая новая хозяйка квартиры. Она подумать не могла, что паспорт и документы продавца, окажутся липовыми. Чего уж говорить, когда подделку съемщика-афериста не смогли распознать даже риелтор с сотрудниками Росреестра.
«Вообще в полном трансе, расстроена, я продавала бабушкину квартиру, чтобы купить побольше, жить с бабушкой и ухаживать за ней. И теперь получается, что и бабушка без квартиры», – переживает Елена Силова.
Суд в Челябинске принял решение в деле о квартире, которую продали арендаторы
Накануне на счастье Дмитрия суд аннулировал договор купли-продажи. Жилье вернулось первоначальному хозяину. А вот Елене Силовой, судя по всему, придется прибегнуть к помощи сильных юристов. Поди разберись, кто вернет деньги – мошенник, риелтор или Росреестр.
«Если поймают жулика, то должен вернуть деньги жулик. Практика, к сожалению, не сформирована, у нас внесены изменения в законы, которые позволяют взыскать данные денежные средства с управления Росреестра, но ответственность здесь, мне кажется, целиком лежит на риелторах», – считает юрист Анатолий Колмогорцев.
Ближайшие месяцы, скорее всего, Елена, признанная добросовестным покупателем, проведет в судах. Квартирного мошенника пока так и не поймали. А полицейские предупреждают, что сейчас в Челябинске расследуется еще несколько подобных афер.
Подпишитесь и читайте новости «Вести Южный Урал» там, где удобно: Google Новости, Яндекс.Новости, Instagram, Telegram
Лучший друг по гороскопу: 7 пар знаков зодиака, которые считаются идеальными приятелями
